Раздел имущества супругов: что делится после развода, а что остаётся личным

Короткий ответ. По общему правилу совместно нажитое в браке имущество является общим, даже когда оформлено на одного супруга. Но подаренное, унаследованное и принадлежавшее до брака обычно остаётся личным. Раздел зависит от происхождения имущества, условий договоров и доказательств.

Что действительно считается общим

Квартира записана на мужа, платежи вносила жена, а ремонт делали оба. Кто собственник? Поиск ответа начинают не с того, кто громче говорит «моё», а с правила об общей собственности супругов, документов о покупке и источника денег.

Общими могут быть недвижимость, автомобили, вклады, доли, другое имущество. Ведение хозяйства и уход за детьми сами по себе не лишают супруга права на общее имущество.

Что может остаться личным

Имущество, принадлежавшее до брака, полученное по наследству или в дар, обычно не делится как совместное — см. статью 36 СК РФ. Но в сложных ситуациях важны вложения, изменение стоимости и доказательства происхождения средств. Нельзя автоматически считать квартиру общей только из-за проживания в ней всей семьи.

Как поделить имущество и что делать с долгами

Можно заключить нотариальное соглашение о разделе общего имущества, нажитого в браке, либо обратиться в суд. При этом сначала определяют состав имущества и стоимость, а затем решают вопрос о долях и компенсациях. Смотрите статью 38 и статью 39 СК РФ.

Не всякий кредит, взятый в браке, автоматически становится общим долгом. Нужно выяснить его назначение, использование денег и иные обстоятельства. Если предстоит раздел крупного имущества, полезно заранее проверить подсудность.

Срок после развода: распространённая ошибка

Трёхлетний срок по требованиям о разделе имущества бывших супругов не всегда начинается в день развода. Значение имеет момент, когда человек узнал или должен был узнать о нарушении своего права. Поэтому ответ «мы развелись пять лет назад — поздно» может быть неверным, как и уверенность, что срок никогда не истечёт.

Что подготовить

• Документы о браке и его прекращении, если оно состоялось.
• Выписки ЕГРН, договоры приобретения, кредитные документы, сведения о вкладах.
• Документы о наследстве, дарении, происхождении личных средств.
• Доказательства фактического использования имущества и нарушения прав.

Моё практическое замечание: Развод иногда заканчивается быстрее, чем спор о том, чей холодильник. Но начинать всё же стоит не с холодильника, а с самой дорогой и юридически сложной части имущества.